新华财经悉尼3月4日电（记者李晓渝）澳大利亚统计局4日公布的数据显示，经季节性因素调整，2024年1月该国批准的住房建设许可环比减少约1%，市场此前预期为增加3.6%。经重新计算，2023年12月澳大利亚批准的住房建设许可环比减少了大约10.1%。
　　按同比计算，今年1月澳大利亚批准的住房建设许可增加4.78%。
　　具体来说，1月所有住房中，私营领域房屋（private sector house）的建设许可环比减少9.86%，同比减少4.68%，至7461套；私营领域其他住房的建设许可环比增加19.53%，同比增加22.58%，至5238套。
　　就建筑价值而言，经季节性因素调整，1月获批的澳大利亚新建住房建筑的总价值达到约71.39亿澳元（约合人民币335.24亿元），环比增加约19.4%；改扩建住房建筑的总价值达到约9.81亿澳元，环比减少约3.1%。另外，非住房建筑的总价值达到约49.18亿澳元，环比增加约12.4%。
　　统计局建筑统计主管丹尼尔·罗西指出，从趋势性数据来看，私营领域房屋的建设许可已连续四个月减少。
　　根据房地产咨询公CoreLogic发布的住房价值指数报告，1月澳大利亚CoreLogic全国住房价值指数（Home Value Index）连续第12个月环比增长，涨幅约为0.4%。2月该指数继续上涨，涨幅约为0.6%。CoreLogic研究总监蒂姆·劳利斯表示，澳大利亚房价持续上涨反映了该国住房供需之间的不平衡持续存在，住房供应的相对短缺继续给澳大利亚大多数地区的房价带来上行压力。
（文章来源：新华财经）